Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, özellikle kira belirleme başlıklarında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Yeni uygulama, kiracılar için daha öngörülebilir bir kira politikası getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası başvurarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.